Sleedoorn 9 in Giethoorn 8355 EC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In het rustige deel van Giethoorn, in een kleinschalige woonwijk, staat op een mooie hoeklocatie deze karakteristieke notariswoning met slaap- en badkamer op de begane grond. Met een 2e badkamer en slaapkamers op de verdieping is deze woning ook zeer geschikt voor een gezin. Deze goed onderhouden...

Lees meer

Omschrijving

In het rustige deel van Giethoorn, in een kleinschalige woonwijk, staat op een mooie hoeklocatie deze karakteristieke notariswoning met slaap- en badkamer op de begane grond. Met een 2e badkamer en slaapkamers op de verdieping is deze woning ook zeer geschikt voor een gezin. Deze goed onderhouden woning beschikt over een inpandig bereikbare garage, overdekt terras, vrijstaande schuur en 13 zonnepanelen. Met prachtig uitzicht over de landerijen en een heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen is het hier heerlijk wonen. De woning staat op een kavel van 618m² eigen grond, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en is gebouwd in 2006.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met vide, toilet en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een rustiek eiken parketvloer en een speksteen kachel (op gas). Vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over de landerijen. Vanuit de serre is er via de tuindeuren toegang naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een keukenopstelling in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met buitendeur en witgoedopstelling en doorloop naar de garage. De garage met grote bergzolder is geheel geïsoleerd en biedt daarmee vele mogelijkheden. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de slaapkamer met aangrenzend de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De keuken, bijkeuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met 2 royale slaapkamers, inloopkast (3e kamer) en een 2e badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een lig-hoekbad met jet streamers, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Tuin:
De zonovergoten tuin op het Zuid-Westen is fraai aangelegd met terrassen, sierborders en gras. Onder de overkapping geniet je van het weidse uitzicht. De praktische houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

De woning is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk in Giethoorn Noord en op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. De basisschool, PLUS supermarkt en de kinderopvang zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen. Steenwijk (met NS- intercity station) en Meppel zijn op korte afstand gelegen (circa 6 km en 15 km).

Overdracht Status Verkocht Prijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.933,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 618 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 817 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, Whirlpool, 2 Inloopdouches, 2 Dubbele wastafels, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Excellent System 2 Combi met boiler (Gas Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (12.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (750 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie A Perceelnummer 778 Oppervlakte 618 m² Eigendomssituatie Volle eigendom