Mijn Makelaar Jitse de Boer

Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 11
8331 JZ Steenwijk
Tel: 0521- 51 64 63
jitsedeboer@mijnmakelaar.nl
Het Bolwerk 21, 8332 GX Steenwijk Vraagprijs € 282.000,- k.k.
Het Bolwerk 21 in Steenwijk 8332 GX

Omschrijving

RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN

In de prettige wijk "Woldmeenthe", dichtbij alle voorzieningen staat deze ruime 2/1 KAP WONING met aangebouwde garage. De woning heeft een lichte woonkamer en een royaal eet/woongedeelte met aansluitend een halfopen keuken. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers en een royale badkamer, waarbij de zolderruimte naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. Deze goed onderhouden woning is in 2003 gebouwd op een perceel van 225 m² eigen grond. Uiteraard is het huis goed geïsoleerd ( energielabel B) en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling: Entree met hal, trapopgang en toiletruimte. Aansluitend een fijne lichte woonkamer met optimale daglichttoetreding, een ruime eethoek met open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het terras, de achtertuin en de garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met laminaatvloer, ruime lichte badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en wandcloset.
2e verdieping: ruime zolderberging met daglicht en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De besloten achtertuin met praktisch prieel is op het zuidwesten gesitueerd. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven het terras gemonteerd. De aangebouwde stenen garage is verlengd ( totaal 8 meter!) en met een loop-kanteldeur uitgevoerd. De oprit is volledig bestraat zodat er ruimte is voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
De Woltmeenthe is een prettige woonwijk die fraai aangelegd is met waterpartijen, plantsoenen en speelgelegenheden. Het centrum ligt op fietsafstand en kenmerkt zich door een gezellige binnenstad met bioscoop. Het huis is gunstig gelegen t.o.v. scholen, sportfaciliteiten, het NS station en de ontsluiting naar de A32 en de A6.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 282.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (800 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1150 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom