Gagelsweg 38 in Steenwijk 8331 CP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op deze leuke locatie aan een parallelweg staat deze karakteristieke jaren ’30 woning met mooie diepe achtertuin. Het huis is in netjes maar eenvoudig uitgevoerd, maar biedt hierdoor een prachtige basis voor het “naar de tijd brengen” waarin de eigen smaak en stijl aangebracht kunnen worden. Het...

Lees meer

Omschrijving

Op deze leuke locatie aan een parallelweg staat deze karakteristieke jaren ’30 woning met mooie diepe achtertuin. Het huis is in netjes maar eenvoudig uitgevoerd, maar biedt hierdoor een prachtige basis voor het “naar de tijd brengen” waarin de eigen smaak en stijl aangebracht kunnen worden. Het vergroten / uitbouwen behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, verzorgd toilet, toegang tot de kelder (stahoogte) en de woonkamer. In de woonkamer (voormalige kamer ensuite) zijn nog deels glas-in-lood ramen aanwezig die extra sfeer geven. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de dichte keuken; deze is voorzien van een verzorgde keukenopstelling met enige apparatuur en een buitendeur. Aansluitend is er een vernieuwde badkamer met douchehoek, wasmachineruimte en wastafel.

1e verdieping:
Ruime overloop met deur naar het platte dak, 3 slaapkamers en verder zijn er nog inbouwkasten aanwezig.

Zolder:
Vanaf de overloop is met een schuiftrap de goed beloopbare zolderberging bereikbaar.

De oppervlakte van het perceel bedraagt 403 m², de achtertuin is op het zuidoosten gelegen. In de tuin staat nog een eenvoudige metalen berging.

Deze woning is in beginsel eenvoudig van aard, maar is toch verzorgd. Zo is de keuken, badkamer en het toilet “van de tijd”. Het huis heeft deels dubbel glas en er is dakisolatie, maar dit is ouder. Er is verwarming middels gaskachels en warm water met een geiser.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is aan onderhoud toe.

Het geheel is centraal gelegen t.o.v. het park “het Slingerbos”, sportgelegenheden, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Al met al een mooie kans om je eigen jaren ’30 woning te gaan bewonen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding Per 02-01-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 404 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 363 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (30.0 m bij 8.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 719 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom